1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+11.5%
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ライオンズマンション下赤塚第3
東京都板橋区四葉一丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩13分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 50.76㎡の場合
相場
2,481万円
48.9万円/㎡
1,422
2,128
2,834
3,541
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜2,834万円
41.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション下赤塚第3
1,980万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 50.76㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 1,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,590万円 | 40.2万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/13 | 2,690万円 | 53.0万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 49.1万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 54.8万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 1,790万円 | 45.2万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/06/04 | 1,990万円 | 50.3万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は42.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ライオンズマンション下赤塚第3 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/15 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.02㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャニオングランデ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.45㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅10分 | 2,350万円 | 43.8万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウエストハイム 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/12 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,640万円 | 38.0万円 | 43.21㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | サングリーン赤塚の郷 板橋区赤塚五丁目 | 西高島平駅16分 | 1,600万円 | 35.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/08 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,690万円 | 46.9万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 45.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/18 | マイキャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 2,650万円 | 46.8万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | セザール高島平 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅13分 | 1,890万円 | 37.8万円 | 50.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/07 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | アドリーム高島平 板橋区高島平一丁目 | 高島平駅10分 | 2,080万円 | 41.2万円 | 50.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ板橋蓮根 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 2,300万円 | 38.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | セントヒルズ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅15分 | 1,550万円 | 32.7万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,280万円 | 48.2万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/31 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 45.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 2,200万円 | 43.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | トラウム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅10分 | 1,750万円 | 43.7万円 | 40.08㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/26 | セザール常盤台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅13分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンションときわ台第3 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅11分 | 1,990万円 | 39.2万円 | 50.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,860万円 | 44.8万円 | 41.54㎡ | 1SDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/10 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 2,380万円 | 46.9万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | 板橋区役所前ビューハイツ 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 2,410万円 | 48.0万円 | 50.16㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/12 | アーク板橋 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅7分 | 2,200万円 | 47.5万円 | 46.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
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